El nou requisit de resolució extrajudicial de conflictes. Els MASC
Llei orgànica 1/2025 de Mesures en matèria d'eficiència del Servei Públic de Justícia. En els últims dies, nombrosos mitjans s'han fet eco de l'allau de demandes presentades en els jutjats civils per a evitar els nous requisits processals que, des del dia 3 d'abril,...
Pot la Comunitat de propietaris prohibir el lloguer turístic?
És un tema de candent actualitat i que pot suscitar molta controvèrsia entre els veïns de la comunitat. En els últims temps s’ha suscitat un intens debat de com donar resposta a aquest fenomen. Una aportació molt interessant i determinant és la recent Sentència de la...
Incompliments de les aerolínies. Els drets dels passatgers.
En els últims temps les aerolínies estan causant nombrosos contratemps als seus usuaris. Ens referim als retards de vol, pèrdua d’equipatge, i overbooking entre altres. Una extensa normativa regula els Drets dels passatgers enfront d’aquests incompliments permetent la...
Parella de fet i pensió de viduïtat
És necessari que la constitució d'una parella de fet estigui registrada o documentada públicament perquè es reconegui el dret a la pensió de viduïtat? Ens ha semblat interessant compartir el contingut de la recent Sentència del Tribunal Suprem per a unificació de...
La transmissió del patrimoni familiar: el pacte successori en el Codi Civil Català.
Tard o d'hora arriba el moment de pensar en la transmissió dels béns que conformen el patrimoni familiar. Juntament amb el testament, existeixen solucions jurídiques perquè aquesta transmissió es realitzi amb la major tranquil·litat i seguretat per a totes les parts...
Article publicat a la revista jurídica La Ley sobre el dictamen de perits
Ens complau compartir l'article publicat en la revista jurídica LA LEY, signat per Alex Pons Abella, membre del nostre equip d'advocats Domenech Delsors. És una gran satisfacció per a nosaltres contribuir a crear contingut en una revista de gran...
El dret a renunciar tota contraprestació en cas de divorci: els capítols matrimonials.
Què són els denominats capítols matrimonials. Amb el nom de capítols matrimonials es denomina aquell negoci jurídic celebrat pels futurs cònjuges entre si o amb tercers en vista d'un futur matrimoni, per a fer o rebre aportacions o determinar el règim econòmic...
En quines circumstàncies es pot desheretar a un familiar proper?
El principi del dret successori és la llibertat de testar. És a dir, tota persona té dret a decidir el destí dels seus béns després de la seva mort. No obstant això, aquest dret es veu limitat pel que fa a la institució de les legítimes. Contràriament al Dret comú, el...
Covid i les pòlisses d’assegurança de negoci
Alarma en el sector assegurador. Una recent Sentència reconeix el dret a ser indemnitzat per la seva asseguradora a un empresari que es va veure obligat a tenir el seu negoci tancat pel Decret de l'Estat d'Alarma. La crisi de la Covid ha posat a empreses i autònoms en...
El cas Umtiti. Danys a l’habitatge llogat.
Des de Domenech Advocats, bufet d'advocats que representem a la propietària de l'habitatge que va ser llogada pel jugador, neguem rotundament en nom de la nostra clienta el xantatge. És desitjable deixar per a la Justícia la resolució dels casos sense intentar...
La importància de la taxació en la compravenda d’immobles amb garantia hipotecària
Una recent Sentència del Tribunal Suprem de 16 de gener de 2020 anul·la la hipoteca lligada a la compravenda per un error en el consentiment del comprador causat en incomplir la societat taxadora les seves obligacions professionals. Especial interès de vigilància ha...
Reflexions a la limitació del preu del lloguer
El 21 de maig, el govern de la Generalitat de Catalunya va aprovar el Decret Llei de limitació dels preus del lloguer, no sense controvèrsia i amb dificultats per a consensuar el seu contingut dins del mateix govern. No obstant això, l'última setmana de juny, el...
Els 12 punts de la nova Llei Hipotecària del 17 de juny
Va arribar l'aclamada reforma. El 17 de Juny entra en vigor la nova Llei Hipotecària. Són moltes les novetats que s'introdueixen per a adaptar la Llei als nous temps i a les directrius exigides des de la Unió Europea. Resulta sorprenent que una de les destacades...
Les 6 principals novetats de la reforma de la LAU
Habitatge de lloguer: quines novetats aporten les modificacions de la LAU? El passat 6 de març de 2019 va entrar en vigor el Reial Decret Llei 7/2019 de Mesures Urgents en matèria d'Habitatge i lloguer, després de la sonora derrota parlamentària en la no convalidació...
Una comunitat de propietaris no sempre està obligada a les seves peticions
A Domenech Delsors Advocats hem defensat amb èxit els interessos d'una comunitat de propietaris enfront de la voluntat d'un sol propietari d'instal·lar un ascensor. La pretensió del propietari ha estat rebutjada per l'Audiència Provincial de Barcelona, estimant...
Com recuperar ràpidament un habitatge okupat: Nova Llei
La falta d'efectivitat dels procediments existents fins ara per recuperar un habitatge ocupat ha portat al legislador a impulsar un nou procediment sumari amb la finalitat d'agilitar aquesta indesitjada i perjudicial situació per al propietari. El 2 de juliol de 2018...
Fer testament, tot són avantatges. Fins i tot és possible desheretar.
Encara avui dia és bastant més comú del que es creu, travar relació professional amb persones a les quals no els és senzill abordar les qüestions testamentàries en vida, i van posposant el fet de redactar el seu testament. També són nombrosos els casos on l'absència...
La resolució de conflictes, arbitratge i mediació.
El juny passat 2017 la comissió d'assumptes jurídics de la CEE va publicar un interessant informe sobre l'aplicació de la Directiva 2008/52/CE del Parlament Europeu sobre certs aspectes de la mediació en assumptes civils i mercantils. L'informe conclou sol·licitant...
Aconsellem la regulació de l’herència digital
La nostra manera d'establir relacions ha canviat notòriament en els últims temps. Cada vegada és més freqüent contractar per internet determinats serveis, guardar fotografies en el núvol, o tenir comptes en Facebook, Instagram o LinkedIn per nomenar algunes de les més...
Lloguer turístic, protecció enfront de l’abús.
En els últims dies han aparegut diverses notícies en premsa i mitjans, relacionades amb abusos comesos per arrendataris que han subarrendat els habitatges que ocupaven com a apartaments turístics. No es tracta de casos aïllats sinó d'una pràctica cada vegada més...
Els 5 passos per a la reclamació de la plusvàlua
En articles anteriors hem parlat de les recents Sentències que han considerat injust el pagament de la plusvàlua amb independència de l'increment o decrement del valor real del terreny. El passat 11 de maig de 2017 s'ha fet el pas definitiu cap a una fiscalitat més...
Sobre nosaltres
Domenech Delsors Advocats és un despatx d’advocats personalitzat enfocat a pimes i particulars, situat al centre de Barcelona des de l’any 1991.
Newsletter
Subscrigui’s a la newsletter mensual de Domenech Delsors Advocats.
Contacta
c/ Balmes 173, 3r 2a
08006 Barcelona (Spain)
T. (+34) 93 209 80 90
F. (+34) 93 414 23 24
dom@domenech-advocats.com