El nuevo requisito de resolución extrajudicial de conflictos. Los MASC
Ley Orgánica 1/2025 de Medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia En los últimos días, numerosos medios se han hecho eco de la avalancha de demandas presentadas en los juzgados civiles para evitar los nuevos requisitos procesales que, desde el...
¿Puede la Comunidad de propietarios prohibir el alquiler turístico en el edificio?
Es un tema de candente actualidad y que puede levantar mucha controversia entre los vecinos de la comunidad. En los últimos tiempos se ha suscitado un intenso debate de cómo dar respuesta a este fenómeno. Una aportación muy interesante y determinante es la reciente...
Incumplimientos de las aerolíneas. Los derechos de los pasajeros.
En los últimos tiempos las aerolíneas están causando numerosos contratiempos a sus usuarios. Nos referimos a los retrasos de vuelo, pérdida de equipaje, y overbooking entre otros. Una extensa normativa regula los Derechos de los pasajeros frente a estos...
Pareja de hecho y pensión de viudedad
¿Es necesario que la constitución de una pareja de hecho esté registrada o documentada públicamente para que se reconozca el derecho a la pensión de viudedad? Nos ha parecido interesante compartir el contenido de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo para...
La transmisión del patrimonio familiar: el pacto sucesorio en el Código Civil Catalán.
Tarde o temprano llega el momento de pensar en la transmisión de los bienes que conforman el patrimonio familiar. Junto con el testamento existen soluciones jurídicas para que esta transmisión se realice con la mayor tranquilidad y seguridad para todas las partes...
Artículo publicado en la revista jurídica La Ley sobre el dictamen de peritos.
Nos complace compartir el artículo publicado en la revista jurídica LA LEY, firmado por Alex Pons Abella, miembro de nuestro equipo de abogados Domenech Delsors. Es una gran satisfacción para nosotros contribuir a crear contenido en una revista de gran prestigio y...
El Derecho a renunciar toda contraprestación en caso de divorcio: las capitulaciones matrimoniales.
Qué son las denominadas capitulaciones matrimoniales. Con el nombre de capitulaciones matrimoniales se denomina aquel negocio jurídico celebrado por los futuros cónyuges entre sí o con terceros en vista de un futuro matrimonio, para hacer o recibir aportaciones o...
¿En qué circunstancias puede desheredarse a un familiar próximo?
El principio del derecho sucesorio es la libertad de testar. Es decir, toda persona tiene derecho a decidir el destino de sus bienes después de su muerte. Sin embargo, este derecho se ve limitado en cuanto a la institución de las legítimas. Contrariamente al Derecho...
Covid y las pólizas de seguro de negocio
Alarma en el sector asegurador. Una reciente Sentencia reconoce el derecho a ser indemnizado por su aseguradora a un empresario que se vio obligado a tener su negocio cerrado por el Decreto del Estado de Alarma. La crisis del Covid ha puesto a empresas y autónomos en...
El caso Umtiti. Daños a la vivienda alquilada.
Desde Domenech Advocats, bufete de abogados que representamos a la propietaria de la vivienda que fue alquilada por el jugador, negamos rotundamente en nombre de nuestra clienta el chantaje, siendo deseable dejar para la Justicia la resolución de los casos sin...
La importancia de la tasación en la compraventa de inmuebles con garantía hipotecaria
Una reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2020 anula la hipoteca ligada a la compraventa por un error en el consentimiento del comprador causado al incumplir la sociedad tasadora sus obligaciones profesionales. Especial interés de vigilancia debe...
Reflexiones a la limitación del precio del alquiler
El 21 de mayo, el gobierno de la Generalitat de Catalunya aprobó el Decreto Ley de limitación de los precios del alquiler, no sin controversia y con dificultades para consensuar su contenido dentro del propio gobierno. Sin embargo, la última semana de junio, el...
Los 12 puntos de la nueva Ley Hipotecaria del 17 de junio
Llegó la aclamada reforma. El 17 de Junio entra en vigor la nueva Ley Hipotecaria. Son muchas las novedades que se introducen para adaptar la Ley a los nuevos tiempos y a las directrices exigidas desde la Unión Europea. Resulta sorprendente que una de las destacadas...
6 principales novedades de la reforma de la LAU
Vivienda de alquiler: ¿qué novedades aportan las modificaciones de la LAU? El pasado 6 de marzo de 2019 entró en vigor el Real Decreto Ley 7/2019 de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y alquiler, después de la sonora derrota parlamentaria en la no convalidación...
Una comunidad de propietarios no siempre está obligada a las peticiones de los vecinos
En Domenech Delsors Advocats hemos defendido con éxito los intereses de una comunidad de propietarios frente a la voluntad de un solo propietario de instalar un ascensor en el inmueble. La pretensión del propietario ha sido rechazada por la Audiencia Provincial de...
Cómo recuperar rápidamente una vivienda okupada: Nueva Ley
La falta de efectividad de los procedimientos existentes hasta ahora para recuperar una vivienda ocupada, ha llevado al legislador a impulsar un nuevo procedimiento sumario con la finalidad de agilizar esta indeseada y perjudicial situación para el propietario. El 2...
Hacer testamento, todo son ventajas. Incluso es posible desheredar.
Aún hoy en día es bastante más común de lo que se cree, trabar relación profesional con personas a las que no les es sencillo abordar las cuestiones testamentarias en vida, y van posponiendo el hecho de redactar su testamento. También son numerosos los casos donde la...
La resolución de conflictos, arbitraje y mediación.
El pasado junio 2017 la comisión de asuntos jurídicos de la CEE publicó un interesante informe sobre la aplicación de la Directiva 2008/52/CE del Parlamento Europeo sobre ciertos aspectos de la mediación en asuntos civiles y mercantiles. El informe...
Aconsejamos la regulación de la herencia digital
Nuestra manera de establecer relaciones ha cambiado notoriamente en los últimos tiempos. Cada vez es más frecuente contratar por internet determinados servicios, guardar fotografías en la nube o tener cuentas en Facebook, Instagram o LinkedIn por nombrar algunas de...
Alquiler turístico, protección frente al abuso.
En los últimos días han aparecido diversas noticias en prensa y medios, relacionadas con abusos cometidos por arrendatarios que han subarrendado las viviendas que ocupaban como apartamentos turísticos. No se trata de casos aislados sino de una práctica cada vez más...
Los 5 pasos para la reclamación de la plusvalía
En artículos anteriores hemos hablado de las recientes Sentencias que han considerado injusto el pago de la plusvalía con independencia del incremento o decremento del valor real del terreno. El pasado 11 de mayo de 2017 se dio el paso definitivo hacia una fiscalidad...