Aconsejamos la regulación de la herencia digital
Nuestra manera de establecer relaciones ha cambiado notoriamente en los últimos tiempos. Cada vez es más frecuente contratar por internet determinados servicios, guardar fotografías en la nube o tener cuentas en Facebook, Instagram o LinkedIn por nombrar algunas de...
Alquiler turístico, protección frente al abuso.
En los últimos días han aparecido diversas noticias en prensa y medios, relacionadas con abusos cometidos por arrendatarios que han subarrendado las viviendas que ocupaban como apartamentos turísticos. No se trata de casos aislados sino de una práctica cada vez más...
Los 5 pasos para la reclamación de la plusvalía
En artículos anteriores hemos hablado de las recientes Sentencias que han considerado injusto el pago de la plusvalía con independencia del incremento o decremento del valor real del terreno. El pasado 11 de mayo de 2017 se dio el paso definitivo hacia una fiscalidad...
Siete cambios a tener en cuenta en los nuevos contratos de compraventa de inmuebles.
El pasado día 22 de Febrero se publicó el libro sexto del Código Civil de Catalunya relativo a las obligaciones y contratos y que entrará en vigor con carácter general el próximo 1 de Enero de 2018. Por la lejanía de la fecha, creemos conveniente comentar algunos...
Más sobre la plusvalía
En nuestro último artículo "La plusvalía hacia una fiscalidad más justa" hablábamos de la reciente Sentencia del Tribunal Constitucional que reconocía lo injusto del impuesto de plusvalía en las transmisiones de inmuebles al ser el resultado de un cálculo automático...
La plusvalía, hacia una fiscalidad más justa
El Tribunal Constitucional ha reconocido lo injusto de un sistema de imposición en las transmisiones de inmuebles fundamentado en el establecimiento del impuesto (plusvalía), sin tener en cuenta el incremento o decremento real del valor del terreno de acuerdo con el...
Caso Volkswagen: la primera sentencia dictada en España
Ya tenemos aquí la primera Sentencia dictada en España por el conocidísimo caso Volkswagen y para sorpresa de muchos ha sido favorable al fabricante. El Magistrado Juez del Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 1 de Torrelavega ha desestimado una demanda...
La temporalidad de la prestación compensatoria, conforme al Código Civil de Cataluña.
Uno de los efectos del divorcio, la separación o la nulidad del matrimonio, es la concesión o no de la prestación compensatoria al cónyuge. Dice el artículo 233-14 Código Civil de Cataluña: "El cónyuge cuya situación económica como consecuencia de la ruptura de la...
¿Se puede dirigir la acción hipotecaria contra los avalistas o fiadores solidarios?
De todos es conocido la difícil defensa del avalista cuando el deudor principal no atiende el pago de la deuda, y aun cuando nunca hubiere pensado verse inmerso en un proceso de ejecución ve en juego y ciertamente en peligro de sus propios bienes. Nuestra Ley de...
Nueva modificación del Código Civil en materia de prescripción.
El pasado martes 6 de octubre de 2015 se publicó la Reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, aprobada por la Ley 42/2015 de 5 de octubre. Entre los muchos preceptos modificados cabe destacar la modificación de los plazos de preinscripción para las acciones...
El desistimiento del arrendatario en el contrato de arrendamiento.
Desde el pasado 6 de Junio que entró en vigor la reforma de la LAU 29/1994 aprobada por la Ley 4/2013, han surgido interpretaciones erróneas en cuanto a la aplicación del desistimiento anticipado del contrato de arrendamiento. Para poder comprender la aplicación del...
La reducción de la pensión de alimentos.
Me permito estas líneas con el propósito de clarificar muchísimas consultas que de un tiempo a esta parte venimos recibiendo a la posibilidad real de reducir la pensión de alimentos a los hijos y ante estas cuestiones creo interesante compartir las siguientes...